Для эффективной работы любой торговой точки необходимо наличие складского помещения. Приобрести собственный склад может далеко не каждый предприниматель, особенно если его магазин находится на территории таких городов, как Москва или Санкт-Петербург, где, как известно, недвижимость имеет высокую цену. Решением проблемы может стать аренда склада.

 

Как выбрать склад?

 

Так как спрос на данный вид услуг с каждым днем возрастает, соответственно, растет и количество предложений. Поэтому, прежде чем остановиться на каком-то одном варианте, следует определиться с критериями выбора. Итак, требуется аренда склада в спб, что нужно учитывать, изучая предложения на рынке недвижимости?

 

Вид товара — в зависимости от того, какая продукция будет находиться на складе, выбирают тип хранилища. К примеру, если помещение предназначено для продуктов питания, оно должно быть оборудовано холодильными и морозильными камерами. А вот для хранения канцелярских принадлежностей потребуются специальные ящики и полки.

Близость транспортных путей — склад должен находиться в помещении, к которому можно легко подъехать нужным видом автотранспорта. Если же товар впоследствии перевозится с помощью железнодорожного или морского транспорта, учитывается также близость данных магистралей.

Количество товара — здесь наблюдается прямая зависимость: чем большее количество товара будет одновременно храниться на территории склада, тем большее помещение требуется.

Расстояние до торговой точки — всегда более выгодна аренда складских помещений, которые расположены близко от места торговли. В этом случае предприниматель существенно экономит на транспортных расходах.

Наличие необходимого оборудования — складское помещение должно быть оборудовано погрузочно-разгрузочной техникой. Выбирать следует такой тип хранилищ, погрузчики которого рассчитаны на данный товар.

Наличие обслуживающего персонала — по предварительной договоренности с владельцем помещения, могут быть предоставлены услуги грузчиков, которые будут отвечать за погрузку и разгрузку товара.

Условия хранения — обратить внимание стоит на температуру воздуха в складе, наличие вентиляции, качество освещения и т.д.

Степень надежности склада — здесь учитывается количество и степень подготовки охраны, качество замков и наличие системы сигнализации.

 

 

Особенности складских помещений

 

В настоящее время существует четкая градация складских помещений, которая базируется на их функциональных особенностях. Согласно этим критериям, определяется стоимость услуги. Данная классификация применяется на всей территории страны, будь то аренда склада в Санкт-Петербурге, Москве или любом другом городе. Итак, складские помещения бывают:

 

 

• категории А — помещения, оборудованные самой современной техникой, имеющие удобные места для хранения любых товаров. Такой склад — мечта любого торговца, так как имеют свободный доступ для любого вида автотранспорта, внутри хранилищ поддерживается четко определенный микроклимат, все комнаты оборудованы современными системами видеонаблюдения и сигнализации;

 

• категории В — данные склады представляют собой помещения, которые также имеют хорошие условия хранения, надежную охрану, удобное расположение. Отличаются от наивысшей категории они более узкоспециализированным набором оборудования для погрузки и разгрузки, то есть хранить в них можно только определенный перечень товаровК

 

• категории С — помещения, не имеющие специального погрузочного оборудования, как правило, не отапливаемые, иногда даже не имеющие специальной охраны. Такие склады часто берут в аренду предприниматели, которые занимаются реализацией товара на рынке.

Аренда складского помещения — дело ответственное, поэтому разумно будет прибегнуть к помощи опытного посредника.